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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

# a. ~7 u) W+ k' u1 I* B与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。
/ t8 \: J* g- l% ~% ?5 o0 d9 M- S# k- B/ q" Q* [& b
新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。7 p- Q  U0 k9 b$ v. z
! X* O7 |- p& H0 r
今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。  D6 w7 |9 @$ A

' f3 Z8 p8 j* b/ p5 x! W' k# O公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
: Z$ i7 J% Y: f6 Z+ m$ x- a
6 A- Q1 `+ c6 X双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。. K# N1 C& i( T, U

; h+ [$ @/ i* b. g- b独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。# V- h$ p4 g" w6 `8 F9 D7 Y# m

+ l% K1 H" i; ~  e4 _# ?" Z公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
0 h# B  @: ^) q( E
6 _/ M. K% r; @9 z& W3 E- z双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。8 O* X5 c4 s' L9 D2 n: _/ F- j

- b) E: {! s  {. O“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”: h; O) P# F6 V" J- \2 Y
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。& _- E0 U, \9 a9 t* B1 d' U2 a
" W& {' f7 d) M0 s: z# Z$ `
总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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